Terra Dourada Parque
Terra Dourada Parque Camaçari - Parque Nascente do Rio Capivara - Camaçari/BA, Camaçari SedeDescrição do imóvel
Duplex, com suíte, lavabo e sala ampla. Por um valor que cabe no seu plano.
Essa casa no Terra Dourada Parque entrega o que muita gente procura e não encontra: espaço bem aproveitado, configuração inteligente e preço que faz sentido pra quem quer sair do aluguel ou dar o próximo passo.
São três quartos, sendo uma suíte — privacidade garantida pra você. Sala ampla pra receber visitas, cozinha funcional, banheiro social, lavabo e área de serviço. Tudo organizado em dois pavimentos que multiplicam o espaço sem apertar ninguém.
E o lavabo? Aquele detalhe que faz diferença: suas visitas não precisam subir, você não perde privacidade. Parece pouco, mas no dia a dia muda tudo.
85m² construídos num terreno de quase 110m². Casa própria, vertical, com suíte, num valor que muita gente paga de aluguel em dois anos.
📍 Terra Dourada Parque Camaçari
📐 109m² de lote | 85m² construídos
💰 R$ 540.000,00
A casa própria que você sempre quis. No valor que você pode.
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Sobre o condomínio
Terra Dourada Parque Camaçari
Condomínio com o selo de qualidade OR, desenvolvido para quem quer mais do que um endereço: quer um estilo de vida. Localizado na Rua Marlim Branco, S/N, no Bairro Novo em Camaçari/BA, o condomínio oferece lotes de 109 a 120m² em um ambiente planejado, seguro e integrado à natureza. Com 418 lotes distribuídos em uma área total de 67.246m², o empreendimento foi projetado para proporcionar qualidade de vida desde o primeiro dia. Aqui, cada detalhe foi pensado: das áreas comuns 100% mobiliadas à rede de esgoto com estação elevatória, passando por um clube com infraestrutura completa para toda a família.
- 418 lotes — Condomínio de grande porte com infraestrutura completa
- 109 a 120m² — Lotes espaçosos para construir sua casa ideal
- 13.480m² de área verde — Natureza integrada ao seu cotidiano
- Segurança 24h — Portaria e monitoramento contínuo para sua tranquilidade
Um clube completo para toda a familía.
O Terra Dourada vai muito além dos lotes. O condomínio conta com um clube moderno e completo, com áreas projetadas para todas as idades e momentos — do lazer ativo ao descanso em família.
- Piscina Adulto Relaxe e desfrute de momentos de lazer na piscina adulto, um espaço pensado para você recarregar as energias sem sair de casa.
- Piscina Infantil Com total segurança, as crianças têm seu próprio espaço aquático para se divertir e fazer amizades dentro do condomínio.
- Academia Mantenha sua rotina de exercícios sem precisar sair do condomínio. A academia equipada está à sua disposição todos os dias.
- Espaço Fitness ao Ar Livre Pratique atividades físicas em contato com a natureza, no espaço fitness ao ar livre integrado ao paisagismo do Terra Dourada.
- Salão de Festas Celebre os momentos mais especiais da vida com a família e os amigos no salão de festas, totalmente equipado para tornar cada evento inesquecível.
- Espaço Gourmet Para os apaixonados pela arte de receber bem, o espaço gourmet oferece toda a estrutura para reuniões e confraternizações memoráveis.
- Espaço Kids Um ambiente seguro e lúdico projetado especialmente para as crianças brincarem, aprenderem e se desenvolverem com liberdade.
- Pet Place Seu pet também merece o melhor. O Pet Place é o espaço ideal para os animais de estimação da família se exercitarem e socializarem.
- Parque Linear Folhas Um dos destaques paisagísticos do condomínio: caminhe, pedale ou simplesmente contemple a natureza no Parque Linear Folhas.
- Parque Linear Raízes Mais um ambiente de conexão com a natureza dentro do Terra Dourada, perfeito para passeios tranquilos e momentos de bem-estar.
- Estação Terra Bike — Bikes para Compartilhar Mobilidade sustentável no seu condomínio. A Estação Terra Bike disponibiliza bicicletas para uso compartilhado entre os moradores, incentivando um estilo de vida mais ativo e ecológico.
- Bicicletário Guarde sua bicicleta com segurança no bicicletário coberto, mais uma opção para quem escolhe um modo de vida sustentável.
- Portaria Acesso controlado com portaria monitorada 24 horas por dia, 7 dias por semana. Sua família vive com a tranquilidade e a segurança que merece.
Cômodos
Áreas
Características do Condomínio
Outras Informações
Proximidades
Localização
Conheça a cidade Camaçari
Camaçari – Bahia: A Cidade que Une Força Industrial, Praias Paradisíacas e Qualidade de Vida
Camaçari é a quarta cidade mais populosa do estado da Bahia, com população estimada de 321.636 habitantes em 2025, segundo o IBGE.
Localizada a apenas 50 quilômetros de Salvador, na Região Metropolitana da capital baiana, a cidade integra a exuberante Costa dos Coqueiros, que compreende todo o Litoral Norte da Bahia. Seu território ocupa uma área de 785 km² e combina, de forma singular, vocação industrial de classe mundial com um litoral de beleza natural impressionante, tornando-se um dos destinos mais estratégicos para morar, investir e empreender no Nordeste brasileiro.
784,658 km² 300.372 03 42
Camaçari tem uma área Soma total da população urbana, Áreas de proteção ambiental. 42 km de faixa costeira. Maior
com cerca de 784,658 km² . segundo dados do IBGE (Estimativas Camaçari também possui, dunas território da Região Metropolitana
de População 2022) e manguezais
Uma Potência Econômica em Plena Expansão
Camaçari é nacionalmente reconhecida como "Cidade Industrial" por abrigar o Polo Industrial de Camaçari, o primeiro complexo petroquímico planejado do Brasil, inaugurado em 1978. Ao longo das décadas, o polo se diversificou e hoje concentra indústrias dos segmentos petroquímico, de pneumáticos, metalurgia, energia eólica e biotecnologia. O município possui o segundo maior PIB do estado, estimado em mais de 25 bilhões de reais, com um PIB per capita de R$ 91,3 mil, valor significativamente superior à média estadual de R$ 30,5 mil.
O cenário econômico da cidade ganhou um novo capítulo com a chegada da BYD, maior fabricante mundial de veículos elétricos e híbridos. A montadora inaugurou oficialmente sua fábrica em Camaçari em outubro de 2025, com investimento de R$ 5,5 bilhões e capacidade inicial para 150 mil veículos por ano. Em março de 2026, a fábrica já opera em dois turnos, com mais de 3.200 empregados e a abertura anunciada de 3 mil novas vagas. O complexo é o maior polo industrial da BYD fora da Ásia e consolida Camaçari como referência na transição para a mobilidade elétrica na América Latina.
Essa pujança econômica gera um mercado de trabalho robusto: em 2025, o município registrou saldo positivo de 6.343 novos trabalhadores formais, o segundo melhor desempenho do estado em números absolutos. A remuneração média dos trabalhadores formais é de R$ 3,8 mil, acima da média baiana.
42 Quilômetros de Litoral Deslumbrante
Apesar da força industrial, o grande tesouro de Camaçari são seus 42 quilômetros de praias cercadas de natureza exuberante: dunas, manguezais, restingas, rios, lagoas, praias semidesertas, mar de águas calmas e quentes, recifes e piscinas naturais. O litoral do município é o segundo maior do estado da Bahia e oferece experiências para todos os perfis.
Camaçari foi dividida turisticamente em sete paraísos: Busca Vida, Jauá, Arembepe, Barra do Jacuípe, Guarajuba, Itacimirim e Abrantes — cada um com personalidade própria. Guarajuba se destaca pela sofisticação, com piscinas naturais formadas por recifes de coral e excelente infraestrutura de bares e restaurantes à beira-mar. Arembepe encanta pela rusticidade autêntica e pela famosa Aldeia Hippie, um dos pontos turísticos mais visitados do município. Barra do Jacuípe é marcada pelo encontro do Rio Jacuípe com o mar, ideal para famílias e esportes náuticos. Itacimirim resume toda a beleza da região com o encontro do Rio Pojuca com o Atlântico e excelentes condições para surf e windsurf. Busca Vida é sinônimo de exclusividade e privacidade.
A região também conta com áreas de proteção ambiental importantes, como o Parque das Dunas de Abrantes e o Parque Garcia D'Ávila, além de uma sede do Projeto Tamar em Arembepe, dedicada à preservação das tartarugas marinhas. Para os amantes de ecoturismo, a Reserva Florestal da Sapiranga abriga a Cachoeira do Rio Pojuca, perfeita para banhos e prática de boia cross.
Uma História que Remonta ao Brasil Colonial
Abrantes é um paraíso histórico que deu origem a Camaçari. A vila, fundada em 1558, foi uma das quatro povoações estabelecidas pelos jesuítas no Brasil. A Igreja do Divino Espírito Santo, reconstruída no século XVII, é um marco desse período colonial e testemunha viva da formação cultural da região. Esse patrimônio histórico confere a Camaçari uma identidade cultural rica, que se expressa também na culinária baiana de frutos do mar servida ao longo de toda a orla, nas manifestações artísticas e na receptividade calorosa de seus moradores.
Infraestrutura Completa e Qualidade de Vida
Camaçari oferece infraestrutura urbana de alto nível. O acesso é facilitado pela Estrada do Coco (BA-099) e pela Via Parafuso (BA-535), além da Linha Verde, que liga a capital aos principais destinos do Litoral Norte. O Aeroporto Internacional de Salvador fica a cerca de 30 quilômetros, proporcionando conectividade aérea com todo o Brasil.
Na educação, o município sedia um campus da Universidade do Estado da Bahia (UNEB), do Instituto Federal da Bahia (IFBA), da Faculdade Metropolitana de Camaçari (FAMEC) e do Centro Territorial de Educação Profissional. O complexo Cidade do Saber, inaugurado em 2007, é reconhecido como um dos mais importantes centros de conhecimento e inclusão social do estado, com teatro, museu interativo, ginásio de esportes e piscina.
O comércio é diversificado e atende a todas as necessidades do dia a dia: o município conta com shoppings como o Parque Shopping Bahia e o Outlet Premium, além de supermercados, bancos, farmácias, clínicas e hospitais.
O Mercado Imobiliário Mais Promissor da Região Metropolitana de Salvador
Camaçari vive um momento único no mercado imobiliário. A combinação de crescimento populacional consistente a cidade registrou aumento de aproximadamente 164% em sua população nos últimos 30 anos, a chegada de grandes investimentos industriais como a BYD e a crescente procura por qualidade de vida no Litoral Norte baiano fazem do município uma das melhores oportunidades de investimento imobiliário do Nordeste.
A região abriga empreendimentos de alto padrão do ecossistema Alphaville, referência nacional em urbanismo planejado. Os condomínios Alphaville Litoral Norte 1, 2, 3 e 4, além do Terras Alphaville Camaçari e do Alphaville Guarajuba, oferecem segurança 24 horas, infraestrutura completa de lazer com piscinas, academias, quadras, salões de festas e amplas áreas verdes. São opções ideais para quem busca viver com tranquilidade, contato com a natureza e proximidade das praias, sem abrir mão de segurança e sofisticação.
Além dos condomínios de alto padrão, a região de Abrantes oferece diversas opções de condomínios fechados para diferentes perfis e faixas de investimento, consolidando-se como o principal eixo de expansão urbana planejada entre Salvador e o Litoral Norte.
Por Que Escolher Camaçari?
Camaçari é uma cidade completa. Oferece oportunidades de trabalho em um polo industrial de relevância nacional, praias paradisíacas a minutos de casa, infraestrutura urbana em constante crescimento, patrimônio histórico e cultural rico, e um mercado imobiliário aquecido com excelente potencial de valorização. Seja para morar com a família, investir em imóveis ou empreender, Camaçari reúne todos os ingredientes para uma vida com qualidade, prosperidade e a alegria que só a Bahia sabe oferecer.
Conheça a cidade Camaçari
Camaçari – Bahia: A Cidade que Une Força Industrial, Praias Paradisíacas e Qualidade de Vida
Camaçari é a quarta cidade mais populosa do estado da Bahia, com população estimada de 321.636 habitantes em 2025, segundo o IBGE.
Localizada a apenas 50 quilômetros de Salvador, na Região Metropolitana da capital baiana, a cidade integra a exuberante Costa dos Coqueiros, que compreende todo o Litoral Norte da Bahia. Seu território ocupa uma área de 785 km² e combina, de forma singular, vocação industrial de classe mundial com um litoral de beleza natural impressionante, tornando-se um dos destinos mais estratégicos para morar, investir e empreender no Nordeste brasileiro.
784,658 km² 300.372 03 42
Camaçari tem uma área Soma total da população urbana, Áreas de proteção ambiental. 42 km de faixa costeira. Maior
com cerca de 784,658 km² . segundo dados do IBGE (Estimativas Camaçari também possui, dunas território da Região Metropolitana
de População 2022) e manguezais
Uma Potência Econômica em Plena Expansão
Camaçari é nacionalmente reconhecida como "Cidade Industrial" por abrigar o Polo Industrial de Camaçari, o primeiro complexo petroquímico planejado do Brasil, inaugurado em 1978. Ao longo das décadas, o polo se diversificou e hoje concentra indústrias dos segmentos petroquímico, de pneumáticos, metalurgia, energia eólica e biotecnologia. O município possui o segundo maior PIB do estado, estimado em mais de 25 bilhões de reais, com um PIB per capita de R$ 91,3 mil, valor significativamente superior à média estadual de R$ 30,5 mil.
O cenário econômico da cidade ganhou um novo capítulo com a chegada da BYD, maior fabricante mundial de veículos elétricos e híbridos. A montadora inaugurou oficialmente sua fábrica em Camaçari em outubro de 2025, com investimento de R$ 5,5 bilhões e capacidade inicial para 150 mil veículos por ano. Em março de 2026, a fábrica já opera em dois turnos, com mais de 3.200 empregados e a abertura anunciada de 3 mil novas vagas. O complexo é o maior polo industrial da BYD fora da Ásia e consolida Camaçari como referência na transição para a mobilidade elétrica na América Latina.
Essa pujança econômica gera um mercado de trabalho robusto: em 2025, o município registrou saldo positivo de 6.343 novos trabalhadores formais, o segundo melhor desempenho do estado em números absolutos. A remuneração média dos trabalhadores formais é de R$ 3,8 mil, acima da média baiana.
42 Quilômetros de Litoral Deslumbrante
Apesar da força industrial, o grande tesouro de Camaçari são seus 42 quilômetros de praias cercadas de natureza exuberante: dunas, manguezais, restingas, rios, lagoas, praias semidesertas, mar de águas calmas e quentes, recifes e piscinas naturais. O litoral do município é o segundo maior do estado da Bahia e oferece experiências para todos os perfis.
Camaçari foi dividida turisticamente em sete paraísos: Busca Vida, Jauá, Arembepe, Barra do Jacuípe, Guarajuba, Itacimirim e Abrantes — cada um com personalidade própria. Guarajuba se destaca pela sofisticação, com piscinas naturais formadas por recifes de coral e excelente infraestrutura de bares e restaurantes à beira-mar. Arembepe encanta pela rusticidade autêntica e pela famosa Aldeia Hippie, um dos pontos turísticos mais visitados do município. Barra do Jacuípe é marcada pelo encontro do Rio Jacuípe com o mar, ideal para famílias e esportes náuticos. Itacimirim resume toda a beleza da região com o encontro do Rio Pojuca com o Atlântico e excelentes condições para surf e windsurf. Busca Vida é sinônimo de exclusividade e privacidade.
A região também conta com áreas de proteção ambiental importantes, como o Parque das Dunas de Abrantes e o Parque Garcia D'Ávila, além de uma sede do Projeto Tamar em Arembepe, dedicada à preservação das tartarugas marinhas. Para os amantes de ecoturismo, a Reserva Florestal da Sapiranga abriga a Cachoeira do Rio Pojuca, perfeita para banhos e prática de boia cross.
Uma História que Remonta ao Brasil Colonial
Abrantes é um paraíso histórico que deu origem a Camaçari. A vila, fundada em 1558, foi uma das quatro povoações estabelecidas pelos jesuítas no Brasil. A Igreja do Divino Espírito Santo, reconstruída no século XVII, é um marco desse período colonial e testemunha viva da formação cultural da região. Esse patrimônio histórico confere a Camaçari uma identidade cultural rica, que se expressa também na culinária baiana de frutos do mar servida ao longo de toda a orla, nas manifestações artísticas e na receptividade calorosa de seus moradores.
Infraestrutura Completa e Qualidade de Vida
Camaçari oferece infraestrutura urbana de alto nível. O acesso é facilitado pela Estrada do Coco (BA-099) e pela Via Parafuso (BA-535), além da Linha Verde, que liga a capital aos principais destinos do Litoral Norte. O Aeroporto Internacional de Salvador fica a cerca de 30 quilômetros, proporcionando conectividade aérea com todo o Brasil.
Na educação, o município sedia um campus da Universidade do Estado da Bahia (UNEB), do Instituto Federal da Bahia (IFBA), da Faculdade Metropolitana de Camaçari (FAMEC) e do Centro Territorial de Educação Profissional. O complexo Cidade do Saber, inaugurado em 2007, é reconhecido como um dos mais importantes centros de conhecimento e inclusão social do estado, com teatro, museu interativo, ginásio de esportes e piscina.
O comércio é diversificado e atende a todas as necessidades do dia a dia: o município conta com shoppings como o Parque Shopping Bahia e o Outlet Premium, além de supermercados, bancos, farmácias, clínicas e hospitais.
O Mercado Imobiliário Mais Promissor da Região Metropolitana de Salvador
Camaçari vive um momento único no mercado imobiliário. A combinação de crescimento populacional consistente a cidade registrou aumento de aproximadamente 164% em sua população nos últimos 30 anos, a chegada de grandes investimentos industriais como a BYD e a crescente procura por qualidade de vida no Litoral Norte baiano fazem do município uma das melhores oportunidades de investimento imobiliário do Nordeste.
A região abriga empreendimentos de alto padrão do ecossistema Alphaville, referência nacional em urbanismo planejado. Os condomínios Alphaville Litoral Norte 1, 2, 3 e 4, além do Terras Alphaville Camaçari e do Alphaville Guarajuba, oferecem segurança 24 horas, infraestrutura completa de lazer com piscinas, academias, quadras, salões de festas e amplas áreas verdes. São opções ideais para quem busca viver com tranquilidade, contato com a natureza e proximidade das praias, sem abrir mão de segurança e sofisticação.
Além dos condomínios de alto padrão, a região de Abrantes oferece diversas opções de condomínios fechados para diferentes perfis e faixas de investimento, consolidando-se como o principal eixo de expansão urbana planejada entre Salvador e o Litoral Norte.
Por Que Escolher Camaçari?
Camaçari é uma cidade completa. Oferece oportunidades de trabalho em um polo industrial de relevância nacional, praias paradisíacas a minutos de casa, infraestrutura urbana em constante crescimento, patrimônio histórico e cultural rico, e um mercado imobiliário aquecido com excelente potencial de valorização. Seja para morar com a família, investir em imóveis ou empreender, Camaçari reúne todos os ingredientes para uma vida com qualidade, prosperidade e a alegria que só a Bahia sabe oferecer.